Проектная декларация Речная 12

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству  3этажного 2секционного жилого дома по ул. Речная д.12 г.Салават

г. Салават                                                                             « 22 » августа 2014 года

I.Информация о застройщике:

1. Наименование застройщика: ООО «СтройФонд» г. Салават ул. Губкина д.17,офис 10

    Место нахождения застройщика: РБ г. Салават ул. Губкина д.17,офис 10

    Режим работы: с 9-00 до 18-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 час.,

выходные дни: суббота, воскресенье сот. тел. 8-987-102-8000

2. Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации серии 02 №007053985  дата внесения записи 09.11.2012 года, ОГРН 1120266001130

Свидетельство о постановке на налоговый учет от 9.11.2012года, ИНН 0266036566

3. Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов в органе управления – нет. 4. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в котором принимало участие – 5этажный 45 квартирный жилой дом №15В по ул.Губкина  в г.Салават

5. Строительство дома осуществляется  ООО «Стройфонд». Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного Саморегулируемая организация Некоммерческого партнерства «Добровольное строительное товарищество «Центр специального строительства и ремонта», протокол №16/1/5 от 16 мая 2013 года. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия. Начало действия – с 16 мая 2013 года

6. Финансовый результат текущего года по состоянию на 20.08.2014г

Размер кредиторской задолженности на 20.08.2014г – 0 руб.

Размер дебиторской задолженности на 20.08.2014г — 0 руб.

II. Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства — строительство  3этажного 2секционного жилого дома по ул.Речная д.12 г.Салават

Этапы и сроки реализации проекта: начало  строительства – 3 квартал 2014г

окончание строительства – 3 квартал  2015г

Срок передачи квартир – 3 квартал  2015г

Раздел 2: Разрешение на строительство-  № RU-03305000-48 от 14.08.2014  г. выдано Администрацией городского округа г. Салават РБ

Раздел 3: Права застройщика на земельный участок — договор аренды земельного участка № 60-14-57 от 07.04.2014г.

Собственник земельного участка – Администрация городского округа г. Салават

Границы земельных участков: закреплены в натуре, что подтверждается планом земельного участка под кадастровый номер 02:59:070117:81 13.11.2013г №02/13/1-900424

Площадь земельного  участка по ул. Губкина, д.,15в – 0,2970 га

Элементы благоустройства

-проектом благоустройства предусматривается устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек. На участке предусмотрены площадки для временной стоянки легковых автомобилей. Для озеленения территории предусматривается посадка деревьев, кустарников, газонов.

Раздел 4.  Местоположение создаваемого жилого дома и его описание

Жилой дом расположен в МКР-61,на пересечении улиц Горького и Речной.

Здание жилого дома – 3 этажное кирпичное

Жилой дом 2 подъездный, прямоугольный.

Высота этажа – 2,7м

Стены – наружные, толщиной 380мм, с утеплителем ПСБ-С толщиной 120мм

Внутренние – толщиной 380мм,120мм  из силикатного и красного  кирпича,

Теплоснабжение жилого дома предусмотрено.

Горячее водоснабжение – от индивидуальных тепловых пунктов.

Вентиляция жилых помещений предусмотрена естественная. Вытяжная вентиляция

квартир осуществляется через вытяжные каналы кухонь и санузлов. Приток воздуха

естественный — через окна и двери. Газоснабжение жилого дома предусмотрено от

существующего газопровода.

Покрытие, перекрытия  — сборные железобетонные плиты.

Кровля – скатная по стропильной системе с организованным наружным водостоком.

Раздел 5. Общее количество квартир — 27 шт.

Общая площадь квартир – 1620,9 м2

-однокомнатных – 6 шт

-двухкомнатных – 18 шт

-трехкомнатных – 3 шт

Характеристика квартир:

-однокомнатные – 39,91м2, 40,17м2

-двухкомнатные – 61,18м2, 62м2, 63,22м2, 64м2

-трехкомнатные – 83,82м2

В каждой квартире устанавливаются счетчики газа, холодной и горячей воды.

Внутренняя отделка – получистовая.

Раздел 6. Общее имущество, которое находится в собственности дольщиков после сдачи

лестничные площадки, лестницы, коридоры, крыша, вентканалы, помещение

водомерных узлов и насосов, помещения индивидуальных

тепловых пунктов, электрощитовая, коллективная телевизионная антенна,

общедомовые электрические счетчики, элементы благоустройства.

Раздел 7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 3 квартал  2015г

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и

организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома

— Администрация городского округа г. Салават

— проектная организация

— Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

Раздел 8. Возможные  финансовые и прочие риски  при осуществлении проекта

строительства

— повышение цен на строительные материалы и оборудование

— повышение цен на подрядные и субподрядные работы

Планируемая стоимость строительства жилого дома   40500 тыс.рублей.

Раздел 9. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Генподрядчик ООО «Стройфонд», осуществляет строительство  3этажного 2секционного жилого дома по ул.Речная д.12 г.Салават (из своих материалов, собственными или привлеченными силами и средствами)

Раздел 10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика является

залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального  закона 214-ФЗ  от

30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости после внесения изменений в некоторые законодательные

акты России»

Раздел 11. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет

                     Генеральный директор ООО «СтройФонд»                           С.В.Купцов

Меню